一、事項概要

佛山市團東房地產開發有限公司未經城鄉規劃主管部門批準，擅自在佛山市禪城區港口路26號（即星海岸城市花園，屬石灣鎮街道東平社區）十三座二樓西側平臺、二樓天面均加建一層建筑物；在原建筑物三樓東、西兩側玻璃房內中空均加建樓板，并與三樓平齊。經佛山市禪城區城市管理和綜合執法局勘驗確認，團東房地產開發有限公司在二樓西側平臺加建一層建筑物，建筑面積為72.02平方米；在二樓天面加建一層建筑物，建筑面積為257.45平方米；在原建筑物三樓東、西兩側玻璃房內中空均加建樓板，并與三樓樓板平齊，面積均為33.82平方米；以上加建物均用鋼筋混凝土澆注，工程主體已完工，并投入使用。該建設行為屬于無法采取改正措施消除對規劃實施影響的情形。目前，該建筑租賃給佛山市金泓食府餐飲有限公司，開展餐飲經營業務。

團東房地產開發有限公司上述建筑物未經城鄉規劃部門批準擅自進行建設，違反了《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條和《佛山市違法建設查處辦法》第二十二條的規定。佛山市禪城區城市管理和綜合執法局已立案并依法作出責令當團東房地產開發有限公司限期拆除違法建筑物（構筑物）的行政決定，但團東房地產開發有限公司截至2020年11月5日仍未履行政決定。佛山市禪城區城市管理和綜合執法局于2020年11月5日向團東房地產開發有限公司送達了《違法建設整改通知書》，限其于2020年11月10日前自行拆除或委托佛山市禪城區城市管理和綜合執法局協助拆除該處違法建筑物（構筑物）。逾期不拆除，佛山市禪城區城市管理和綜合執法局將依法予以強制拆除。

由于該項拆除工作的行政決策對于團東房地產開發有限公司、酒店以及周邊居民利益有較大影響，因此該拆除工作屬于重大事項行政決策。依據中共中央辦公廳、國務院辦公廳《關于建立健全重大決策社會穩定風險評估機制的指導意見（試行）》，凡是直接關系人民群眾切身利益且涉及面廣、容易引發社會穩定問題的重大決策事項，包括涉及征地拆遷、農民負擔、國有企業改制、環境影響、社會保障、公益事業等方面的重大工程項目建設、重大政策制定以及其他對社會穩定有較大影響的重大決策事項，項目實施單位作出決策前都要進行社會穩定風險評估。為切實維護和保障團東房地產開發有限公司、酒店、村委會、附近居民等利益相關方的合法權益，征詢各方對該項拆除工作的態度和意見，促進科學決策、民主決策、依法決策，預防和化解社會矛盾，構建社會主義和諧社會。現公示項目信息以及公眾意見反饋渠道，感謝您的參與。

二、征求公眾意見的主要事項

1、公眾對該拆除事項實施的態度；

2、該拆除事項實施對酒店、居民等利益相關者的影響；

3、該拆除事項實施對當地社會穩定產生哪些主要風險；

4、公眾的其他意見和建議。

三、項目實施單位聯系方式

實施單位：佛山市禪城區城市管理和綜合執法局   通訊地址：佛山市禪城區汾江中路123號

四、承擔社會穩定風險評估工作的咨詢機構聯系方式

咨詢機構：廣州巴菲特投資咨詢有限公司   通訊地址：廣州市海珠區江曉路寶成街10號A座1802室

聯系人：孔經理   電話：020-34392366    傳真：020-84051161   電子郵箱：gzbuffet@126.com

五、征求公眾意見的主要方式和公示有效期

1、主要方式

公眾對于本項目有任何意見及建議，可通過信函、電話、電子郵件、傳真等方式向上述單位提出。

2、公告有效期

本公告有效期為自公告之日起7個工作日內。

廣州巴菲特投資咨詢有限公司

2021年6月21日