文沖街文沖（渡頭、文元、江北片）舊村全面改造項目

社會穩定風險評估——公眾參與公告

一、項目簡介

1、項目名稱：文沖街文沖（渡頭、文元、江北片）舊村全面改造項目

2、實施主體：廣州市黃埔區文沖街文沖股份經濟聯合社

3、改造地點：廣州市黃埔區文沖街文沖村（渡頭、文元、江北片）

4、項目概況

本項目為文沖街文沖（渡頭、文元、江北片）舊村全面改造項目，項目位于黃埔臨港經濟區規劃范圍內，擬依托黃埔臨港經濟區的發展機遇進行更新改造，在提升人居環境的同時，構建IAB產業集聚區、中國軟件游戲谷等技術平臺，助力地區產業全面提升。本項目已納入《廣州市黃埔區 廣州開發區2019年城市更新年度計劃（第一批）》。

2017年11月，文沖股份經濟聯合社組織全體股東及居民代表對文沖街文沖（渡頭、文元、江北片）舊村全面改造項目進行表決（改造方式為全面改造，改造模式為合作改造），表決通過率為82.10%。

本項目涉及拆舊范圍面積123.64公頃，建新范圍為83.70公頃，規劃總建筑量248.02萬m2，規劃人口5.22萬人，項目改造總成本約100.36億元。

根據國家發改投資[2012]2492號和粵發改重點[2012]1095號文件要求，為促進科學決策、民主決策、依法決策，預防和化解社會矛盾，特設本次公告，以深入、全面、真實了解社會各界對本項目的意見及建議。

二、承擔社會穩定風險評估工作的咨詢機構名稱和聯系方式

咨詢機構：廣州巴菲特投資咨詢有限公司    通訊地址：廣州市海珠區江曉路寶成街10號A座1801室

聯系人：陳經理         電話：020-34392366     傳真：020-84051161     郵箱：gzbuffet@126.com

三、社會穩定風險評估的工作程序和工作內容

1、識別項目實施過程中存在的社會穩定風險因素；2、對項目實施的合理性、合法性、可行性和可控性進行評估；3、對識別的社會穩定風險因素進行定量定性評估；4、提出防范和化解措施，判定本項目的社會穩定風險等級。

四、征求公眾意見的主要事項、主要方式和截止日期

1、主要事項

（1）本項目對當地社會及經濟發展的影響；（2）項目用地對周邊居民或家庭自身利益的影響；

（3）本項目可能產生的安全因素與自身利益的影響；（4）本項目可能產生的環境因素與自身利益的影響；（5）對本項目的態度及公眾關心的其他相關問題。

2、主要方式

公眾可以通過信函、電話、電子郵件、傳真等方式向上述項目評估工作咨詢機構提出自己的意見及建議。

3、截止日期

本公告有效期為自公告之日起7個工作日內。

                                                               廣州巴菲特投資咨詢有限公司

2021年1月14日